Эксперты считают, что за последние 20 лет наша страна переживает бум в малоэтажном строительстве.

Несомненно, такое положение дел связанно со множеством факторов: нет трудностей в покупке и получении участка земли, развитие строительной индустрии, множество профессиональных компаний. НО! Благодаря такому огромному выбору очень часто будущему застройщику довольно трудно разобраться во всех тонкостях строительного процесса – что же все-таки выбрать. Какой вид застройки? Строительный материал? Какими качествами должна обладать строительная фирма? 
В нашем небольшом обзоре мы расскажем о том, что в включает в себя строительство коттеджей в СПб и Ленинградской области.

О технологиях и материалах

Итак, разберемся из каких материалов и по какой технологии можно начать загородное строительство под ключ:

1. Каменный дом – данный вид коттеджа традиционен, его строят из кирпича. Такие дома, как правило, стоят веками, но и строятся они очень долго и дорого.

2. Деревянный дом – также классика, сегодня такой дом можно построить из бревен (обычных или оцилиндрованных) или из бруса (клееного, профилированного, обычного). Это экологичное жилье. Но у дерева, как у материала есть свои недостатки - оно горит, и не живет вечно.

3. Дом из легких блоков из керамического или ячеистого бетона (пеноблока, газобетона, керамзитобетона и т.д.). Такое жилье возводиться быстрее, чем из кирпича и стоит дешевле.

4. Каркасное строительство. Данный вид застройки сегодня наиболее популярен. Каркас взводится из дерева или из металла. Для заполнения стен используют утеплитель и разнообразные листовые материалы. Самый быстрый и дешевый способ застройки.

5. Комбинированное строительство. Обычно подразумевается, что первый этаж возводят из кирпича, а следующие этажи легких блоков.

Несомненно, что при окончательном выборе лучше посоветоваться с архитектором и строительной компанией.

Этажность и участок

Очень многое зависит от того, какой у вас участок – узкий или широкий, маленький или большой. От этого будет зависеть окончательный проект дома. На небольших по размеру участках земли обычно строят коттеджи в несколько этажей, для того, чтобы было место для ландшафтного участка. Но, если ваш участок позволяет, лучше строить одноэтажный дом. В таком доме не нужно будет конструировать лестницу, а такая конструкция съедает много полезной площади и к тому же опасна для детей и пожилых людей. С другой стороны со второго этажа может открываться прекрасный вид. Зимой второй этаж более сухой и теплый.

Выбор строительной фирмы

Лучше выбирать компанию, которая сможет сделать все работы, связанные со строительством, так сказать, «под ключ». Следовательно, такая фирма должна произвести необходимые изыскания на участке; создать проект дома; найти хорошую строительную бригаду. Еще один совет: заключите с фирмой контракт на услуги архитектурного надзора. И тогда. Вам не нужно будет ни о чем волноваться, фирма берет на себя все обязательства от начала работ до отделки.