Инженерные сети представляют собой сложную систему коммуникаций обеспечивающих жизнедеятельность населения. Без их устройства невозможна комфортная и полноценная эксплуатация ни больших многоэтажных, ни частных домов и коттеджей.

В инженерные сети входят внутренние и наружные сети газо- и водоснабжения (холодного и горячего), отопления, отвода канализационных стоков, электроснабжения, вентиляции и слаботочные сети (телефон, телевидение и т.д.). Инженерные сети включают в себя не только трубопроводы и электропровода, но и множество запорного, регулирующего, распределяющего оборудования, насосов и приборов учета, вантузов и гидрантов. В зону обслуживания инженерных сетей так же входят колодцы, подкачивающие насосные станции, газораспределительные пункты и электрические подстанции. Наружные инженерные сети, как правило, обслуживаются специализированными организациями, а ремонтом внутридомовых и квартальных сетей занимаются жилищно – эксплуатационные конторы.

Ремонт инженерных сетей дело не простое и требует от исполнителей соответствующей квалификации. Самые простые профилактические ремонты сводятся к мелкому ремонту системы с заменой, вышедших из строя запорных кранов, части проводки или небольших участков труб. Средние или текущие ремонты планируются заранее, перед началом работ составляется дефектная ведомость, определяются объемы всех работ и источник финансирования, закупаются материалы и устанавливается точный срок начала и окончания ремонта. В текущие ремонты включаются достаточно большие объемы: полная замена стояков в многоквартирном доме, электропроводки нескольких этажей, восстановление теплоизоляции в повальной части дома и т. д.

Капитальные ремонты инженерных сетей проводятся по предварительно разработанному проекту, как правило, специализированными подрядными организациями. Выполняются сложные работы по реконструкциям насосных станций, электро-, газовых подстанций или замены больших участков уличных водоводов и некоторые другие.