На самом первом этапе производят предварительное обследование зданий. На данном этапе собирают исходную информацию, в результате чего определяют общее состояние всех конструкций, состав и предварительный объем работ для более точного обследования.

Проводя предварительное обследование, происходит осмотр сооружения, комиссия знакомится с технической документацией, а также другими материалами, с помощью которых, составляют общее представление об объекте.

На втором этапе принято проводить детальное изучение конструкций. Обследуемые сооружения и здания принято осматривать визуально, а найденные дефекты фиксировать на фото. Затем проводят работы по замеру конструкций, инструментальное обследование и лабораторный анализ материалов, взятых на территории объекта.

Третий этап процедуры техническое обследование зданий является этапом обработки данных и этапом проверочных расчетов. Основная цель этого этапа – проведение проверочных расчетов. Это одна из наиболее главных и основных стадий экспертизы, определяющая эксплуатационную надежность и несущую способность зданий и сооружений.

На основании результатов проведенных технических обследований необходимо составить акт обследования здания, пример показан на сайте, или сооружения, отчет или заключение о техническом состоянии конструкции. В отчете необходимо привести сведения, а также материалы, характеризующие особенности использования конструкции, из-за чего и было проведено обследование.

Заключительный документ в этой процедуре – это представленное в форме таблицы определение фактического состояния износа конструктивных составляющих и всего здания в целом. С помощью такой таблицы легко отследить элементы, более всего подверженные износу, а также их весомость в общем износе сооружения.