Желание иметь собственный дом присуще каждому человеку.

Ну а сегодня реализовать его стало очень просто – земельные участки в коттеджных поселках продаются вполне свободно. Причем покупателю предоставляется выбор – приобрести пустой участок земли и уже строить на нем дом собственными силами, либо купить полностью готовый коттедж, в который можно сразу же вселяться.

Готовый дом или пустой участок?

Рынок загородной недвижимости предлагает потенциальным клиентам несколько вариантов приобретения загородного жилья в плане стоимости. Если говорить о частном доме в каком-либо коттеджном поселке Подмосковья, возведенному по индивидуальному проекту, то единых критериев расчета конечной стоимости не существует. В таких случаях окончательная цена будет зависеть от стоимости земельного участка, времени постройки дома, наличия на участке необходимых инженерных коммуникаций, а также инфраструктуры всего поселка. Также очень важным моментом является наличие хорошей дороги.

Можно приобрести в коттеджном поселке земельный участок без приобретения генподряда – это отличная возможность проявить свой талант строителя и построить дом своей мечты. Тем не менее, хоть участок будет и пустой, все инженерные коммуникации к нему подведены, так что подключиться можно без труда. Это хорошая возможность сэкономить, поскольку владелец может лично закупать стройматериалы по более дешевой цене, а также приглашать свою бригаду проверенных строителей.

Но здесь возможен еще один вариант развития событий – заключение договора между покупателем и компанией, занимающейся продажей земельных участков. В таком договоре могут быть указаны ограничения в плане архитектуры будущего коттеджа, используемых материалов, а также оговорены сроки, в течение которых покупатель обязан закончить строительство дома. В случае невыполнения указанных требований возможны штрафные санкции.

На что следует обращать внимание при выборе земельного участка и коттеджного поселка? Конечно, желательно съездить на место и увидеть все собственными глазами, а не доверять слепо рекламе. Заодно можно будет оценить и качество подъездных путей, природный ландшафт, функциональность инфраструктуры, поговорить с потенциальными соседями. Лучше всего покупать земельные участки в коттеджных поселках, расположенных на берегу водоема, в лесистой местности.