Подвальное помещение — штука, безусловно, очень удобная. Используется оно практически всегда под магазин, спортзал или офис… Варианты эксплуатации — при соответствующих перепланировке и отделке — могут быть различными, но не беспредельными. И арендатор (будь то физическое или юридическое лицо) должен отчетливо представлять, что нарушение установленных законом норм чревато не только штрафами, но и более серьезными последствиями.

Для того же, чтобы четко представлять, что можно, а что нельзя устраивать в подвальном помещении жилого дома, достаточно ознакомиться с официальным документом, в котором очень подробно (целым списком) отражены все запреты. А таких позиций в Постановлении московского правительства № 894-ПП от 2 октября 2001 года предостаточно.

В подобных местах запрещено располагать: магазины с наличием взрыво-, пожароопасных веществ, горючих жидкостей, твердых пожароопасных материалов, химических и других товаров, теоретически и практически способствующих загрязнению территории и воздуха около жилого дома; магазины, торгующие автомобильными принадлежностями и прочие специализированные точки торговли; производства и предприятия бытового обслуживания (исключение сделано только для парикмахерских и часовых мастерских); казино, рестораны, столовые… И это — только маленькая часть списка запретов. Хотя от запрета, такого как "как добраться до аэропорта сочи" вы точно застрахованы.

Но, как известно, запреты существуют для того, чтобы их нарушать. Что, собственно, не звучит как шутка в отношении моментов, связанных с обустройством подвалов. Арендаторы (в первую очередь речь идет о предпринимателях) очень часто идут на различные ухищрения — производят отделку помещения материалами с повышенной звукоизоляцией, усиливают системы вентиляции и т. д. Делается это для снижения уровня шумов и воспрепятствования утечке неприятных запахов.

Однако при выборе фирмы все же стоит соблюдать простое правило: у нее должны быть все необходимые сертификаты на означенные виды деятельности. Данный совет актуален как для обустройства подвалов, так и проводки документов. И лучше всего обращаться в крупные строительные компании с собственным отделом согласований. Как и в отели, например, в гостиницы в москве по станциям метро.

Но не все так просто. Общественность в лице жильцов дома не дремлет. И те самые серьезные последствия могут случиться как в процессе работ по обустройству подвала, так, впрочем, и по прошествии некоторого времени после его проведения.