Приёмка квартиры от застройщика – ответственный и волнительный момент для каждого новосёла.

Однако в спешке и эйфории от долгожданного новоселья многие покупатели допускают серьёзные ошибки, которые в дальнейшем могут обернуться значительными финансовыми и временными затратами. Чтобы избежать подобных неприятностей, лучше обратиться в специализированные компании, которые окажут помощь в приемке квартиры https://dss-realty.ru/inspection_of_the_apartment.

От неверной оценки качества до игнорирования юридических вопросов

Одной из главных ошибок является неверная оценка качества отделочных работ. Неопытный взгляд может не заметить неровности стен, потолка и пола, некачественную укладку плитки, дефекты окон и дверей. Чтобы избежать этого, рекомендуется привлечь профессионального специалиста или воспользоваться специальными инструментами, такими как уровень, отвес и рулетка.

Другой распространённой оплошностью является пренебрежение проверкой инженерных коммуникаций. Необходимо тщательно осмотреть электропроводку, сантехнику, вентиляцию и отопление, чтобы убедиться в их исправности и соответствии проектной документации. Игнорирование этого пункта может привести к серьёзным проблемам и дополнительным расходам в будущем.

Многие покупатели также забывают проверить соответствие фактических размеров помещений заявленным в договоре. Даже незначительные расхождения могут стать причиной для претензий и судебных разбирательств. Поэтому важно произвести замеры всех помещений и сверить их с проектной документацией.

Ещё одной ошибкой является подписание акта приёма-передачи без детального осмотра квартиры и фиксации всех недостатков. Если дефекты будут обнаружены после подписания документа, доказать вину застройщика будет гораздо сложнее. Поэтому необходимо составить подробный список всех недочётов и потребовать их устранения до момента подписания акта.

Пренебрежение проверкой общедомового имущества, такого как лифты, лестницы, коридоры и подвалы, также является распространённой ошибкой. Эти элементы напрямую влияют на комфорт и безопасность проживания, поэтому важно убедиться в их надлежащем состоянии.

Игнорирование гарантийных обязательств застройщика – ещё один промах новосёлов. Необходимо внимательно изучить гарантийные сроки на различные виды работ и конструктивные элементы, чтобы иметь возможность предъявить претензии в случае обнаружения дефектов.

Отсутствие документального подтверждения выявленных недостатков также может стать серьёзной проблемой. Все дефекты должны быть зафиксированы в письменном виде, желательно с фотографиями и подписями представителей застройщика.

Ошибочным является и пренебрежение правовыми аспектами приёмки квартиры. Покупателю необходимо тщательно изучить договор долевого участия, проектную декларацию и другие документы, чтобы знать свои права и обязанности.

Неправильный выбор времени для приёмки, например, в вечернее время или в плохую погоду, когда дефекты могут быть не так заметны, также является ошибкой.

erid:2VtzqwiQKw5