Большинство современных квартир в новостройках сдается в эксплуатацию без внутренней отделки. Это очень удобно с одной стороны - зачем переплачивать за ремонт, если все равно потом все переделывать, что порой даже сложней, чем начать с нуля. С другой - перед въездом в новое жилье необходимо пережить настоящее стихийное бедствие - капитальный ремонт квартиры.

Комплексный ремонт квартиры может доставить массу неприятностей и омрачить такое радостное событие, как покупку нового жилья, если изначально неправильно подойти к этому непростому мероприятию. Первым делом, необходимо точно определить ценовой диапазон предполагаемого ремонта. И уже исходя из конкретной отведенной суммы денежных средств планировать свои последующие действия. Если ремонт не ограничен определенной суммой, то начинается он с работы дизайнера. Лучше, если это будет хорошо зарекомендовавший себя профессионал, с примерами работ которого можно свободно ознакомиться. Разработка дизайн-проекта квартиры - большая и наиболее ответственная часть ремонта. В него входит не только общий дизайн жилого помещения, но и возможная перепланировка жилой площади, разработка технологий отделки и определение отделочных материалов, а также планировка и расчет всех коммуникаций квартиры в соответствие с техническими нормами.

Правильный с технической точки зрения дизайн-проект, разработанный в соответствие со всеми современными нормами пожаро- и электробезопасности, с точным графиком очередности проведения разных видов строительных работ и запланированными сроками - залог качественного и беспроблемного ремонта. Конечно, грамотная техническая часть - это всего лишь необходимые условия. Не менее важно, чтобы общий дизайн квартиры полностью соответствовал вкусам и пристрастиям заказчиков. Опытный дизайнер всегда предложит несколько наиболее подходящих вариантов дизайна квартиры, выполненных в разных стилях и с использованием разных отделочных материалов и технологий отделки. Наиболее понравившийся вариант и берется в качестве базового. Далее, ведется кропотливая работа с заказчиком по формированию уже точного дизайнерского плана.

Когда дизайн-проект полностью готов и подписан заказчиком появляется два варианта дальнейшего продолжения ремонта. Первый вариант связан с поиском благонадежных строительных фирм с адекватными расценками, которые и произведут комплексный ремонт по имеющемуся проекту. Такой вариант вполне оправдан, если уже есть на примете такая надежная строительная организация. В противном случае, при каждой возникшей в ходе ремонта проблеме, строители будут винить разработчика проекта, а он, в свою очередь - строителей. А результат - потраченные нервы заказчика. Поэтому, в большинстве случаев, предпочтителен другой вариант, когда дизайнер самостоятельно ведет руководство строительством, вплоть до его завершения, привлекая строительные фирмы из своего доверительного списка. В этом случае, вся ответственность за ремонт лежит на плечах дизайнера и рабочих конфликтов не возникает.

Чтобы в ходе проведения ремонтных работ не возникало неприятных в финансовом плане сюрпризов, подрядчику необходимо составить и предоставить заказчику грамотную смету, учитывающую все строительные работы сразу. Иначе будет постоянное вытягивание дополнительных средств на "внезапно возникшие незапланированные" работы. А лучше составить официальный договор с подрядчиком на сроки проведения, стоимость всех строительных работ, а также - суммы и сроки выплаты. В договоре можно прописать и возможные штрафные санкции в случаях несоблюдения сроков окончания ремонта.

По материалам сайта: http://nextproekt.ru/

- Цементный сайдинг

- Гаражные ворота